xmsmoker的个人家园

明发商业广场建设时动作很大，在厦门的商业地产开发中也是大动作。首先是地段，用李嘉诚的话说，地段、地段、还是地段。明发商业广场位处莲坂中心地带，周边几乎是全厦门的最中心，以前未开发之时，莲坂是厦门有名的脏乱地带，而明发商业广场的开发则带来全新的理念和全新的规划。而且这个地段的拆迁和拍卖据说当时都是创了记录。
不过明发商业广场这么大的动作，开业后效果似乎不如预期，虽然众多知名品牌进驻捧场，包括家乐福、百安居、苏宁、金逸影院、新世界百货大型游乐场等等，但就是无法凝聚更多的人气，开业后一度很冷清，即使现在很多商家进驻，但一些较小的商铺仍可见转让之类的牌子。这让很多商家感到不解，广场的规划和招商应该都是很不错的，但却无法和规划相对单一的SM商业广场相比，关键还是在于人气的凝聚。不过说回来，明发商业广场的交通位置虽然很不错，但感觉其周边的市场都被架空了，如嘉禾路往北是SM商圈，往南是火车站，往东则是瑞景商业广场，居于中间位置的明发反而被架空了。另外其交通也相对不方便，开车的话很不好拐进去，由此也流失了一些人流。
但总体说来，明发商业广场也算是一个大手笔，广场开业之后，也带动了周边的商业气息，现在莲坂往西的写字楼鳞次栉比，不能不说也有明发商业广场的带动作用。

算起来，好惠佳超市应该是徐厝社区的最中心，首先，他是在徐厝原菜市场基础上改造起来的，而且到现在也是以生鲜超市为主题，超市规模算很大了，至少在周边一带是最大的，而且卖的东西也最齐全，虽然不及沃尔玛、好又多齐全，但也基本能满足附近居民之所需。

超市以生鲜为主，其实也是生鲜才有市场，以前大家习惯在这里买菜，只是现在换成超市模式。不过这种模式大家还是乐意接受的，因为农改超之后，大家发现买菜比以前更方便，也比之前更卫生，最重要的是价格更优惠，超市几乎每天都有搞特价，遇到节假日或周末，各种优惠和促销更是连绵不断，而且可以肯定的说，好惠佳超市卖的菜甚至比大超市还来得便宜，水果也是，几乎每天都有特价，而且价格优惠的很彻底，这个可能也得益于附近有一家亨事达与之竞争，故一到周末，两家便大打促销大旗，而这种场面无疑是附近居民最喜欢的看到的。
其次，超市位置点不错，周边的商家也很多，特别是超市临近的道路，也成了夜市。这点可以说也有超市带动的功劳。

这家标榜的是台湾风味餐厅，不过从餐厅的外观看确实像台湾的餐厅风格。因厦门离台湾最近，台湾餐厅也开遍了厦门的大街小巷，类似的餐厅见多不怪。不过这家确实从温州开过来的，总店位于温州。
这家餐厅也比较有特色，首先是他们的餐点，每日都有不同风味的特餐，如果是外送的话，他们选用的餐盒也很有意思，是环保型的纸盒，老板下了一些心思，外送的餐点看起来很不错，至少能调动食客的食欲。相对而言，这家餐厅要比周边商家的套餐要贵一些，套餐至少12元以上，不过看上去还是很丰盛的，如果在餐厅就餐，还有可乐，当然了，羊毛出在羊身上。

这家孕婴用品店位于徐厝好惠佳超市正对面，可以说坐拥人潮，生意也很好，附近没有人竞争，只此一家，而且边上至少有4家幼儿园，如此绝佳之处，生意不好才怪，所以每天老板都是笑脸相迎。和其他孕婴用品店一样，这家卖的产品也是很多，涵盖奶粉、儿童玩具等等，他们代理的产品也是很多，不过是以国产奶粉为主，比如太子乐，几乎是他们主推的。另外每到周末，店门口也会经常有商家搞活动，倒也热闹，每次总能吸引不少年轻的妈妈们。
这家还有会员卡，买东西可积分，比如达到2000分送摇摇车之类的，也可以换其他物品。